不動産証券化アレンジメント業務
クライアント毎に異なるニーズに応じ個別にスキームを組成。 利害を有する複数の関係者間の調整を図りつつ、 関連する全プロセスに目を配り、プロジェクトを実現する機能を 果たすのが当社のアレンジャーとしての役割です。
地方主導の不動産証券化に関するプロジェクトは広く普及しているとはいえず、特に事業化の成否の鍵を握る経験値の高いアレンジャーの不在が問題とされています。 このようななか、弊社ではSPC方式を中心とした開発型証券化スキームを活用したアレンジメントにより、福岡県内を中心に分譲マンション、戸建住宅団地等の開発案件に携わり、数多くの実績を有しています。 事業化実現に向け、アセットサイドとファイナンスサイドの両面からの検討を行い、最適なスキームをご提案致します。| 年月 | プロジェクト概要 (スキーム) | 所在地 | 備考 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 分譲マンション（36戸）（GKTKスキーム) | 福岡県大野城市 | アレンジャーサポート業務 | |
| 2 | ホテル開発(土地取得段階まで) (GKTKスキーム) | 福岡市博多区 | アレンジャーサポート業務 | |
| 3 | 宅地開発（200区画超) (TMKスキーム) | 長崎県長崎市 | アレンジャー業務 AM･SPC管理業務 | |
| 4 | グリーンヒルズ山路 宅地開発(234区画) (TMKスキーム) |
北九州市八幡東区 | アレンジャー業務 AM･SPC管理業務 | |
| 5 | グランフォーレ百道 分譲マンション(25戸) (TMKスキーム) |
福岡市早良区 | アレンジャー業務 SPC管理業務 | |
| 6 | 宅地開発(100区画超) (TMKスキーム) | 福岡県春日市 | アレンジャー業務 AM･SPC管理業務 | |
| 7 | 分譲マンション(32戸) (TMKスキーム) | 福岡県春日市 | アレンジャー業務 SPC管理業務 | |
| 8 | 宅地開発(200区画超) (TMKスキーム) | 北九州市小倉北区 | アレンジャー業務 AM･SPC管理業務 | |
| 9 | シティホテル開発(125室) (TMKスキーム) | 福岡市中央区 | アレンジャー業務 SPC管理業務 | |
| 10 | 分譲マンション(50戸) (TMKスキーム) | 福岡市博多区 | アレンジャー業務 SPC管理業務 | |
| 11 | 証券化スキームを活用した交通系企業保有ホテル 耐震化改修計画案件 (GKTKスキーム) |
長崎県佐世保市 | ストラクチャー業務 | |
| 12 | 不動産デベロッパー保有賃貸用不動産 流動化計画案件 (GKTKスキーム) |
福岡県福岡市他 | ストラクチャー業務 | |
| 13 | 土地区画整理事業における 証券化スキーム導入計画案件 (GKTKスキーム) |
福岡県大野城市 | ストラクチャー業務 | |
| 14 | 宅地開発(80区画超) (TMKスキーム) | 北九州市八幡西区 | アレンジャー業務 AM･SPC管理業務 | |
| 15 | 証券化スキームによる歴史的建築物保存改修・ コンバージョン計画案件 (TMKスキーム) |
長崎県長崎市 | ストラクチャー業務 | |
| 16 | 旧耐震分譲集合住宅の流動化方式による 建替え計画案件 (TMKスキーム) |
福岡市中央区 | ストラクチャー業務 | |
| 17 | 戸建住宅用地(120区画超)＋商業用地開発 (TMKスキーム) |
福岡県遠賀郡 | アレンジャー業務 AM･SPC管理業務 | |
| 18 | 大型物流倉庫証券化案件 (GKTKスキーム) | 福岡県粕屋郡久山町 | アレンジャー業務 AM･SPC管理業務 | |
| 19 | 医療機関診療材料等債権流動化案件 (GKTKスキーム) |
福岡県福岡市 | アレンジャー業務 エージェント業務 | |
| 20 | 分譲マンション(35戸) (TMKスキーム) | 福岡市早良区 | アレンジャー業務 SPC管理業務 | |
